In het ruw ontwerp worden de belangrijkste gegevens over het bouwproject samengevat. Denk hierbij bijv. aan de locatie, de bouwwijze, financieringsprogramma’s en -doelen, informatie over gebouwentechniek etc.

De eerste stap is het vastleggen van de grove opbouw van de luchtdichte gebouwschil, bijv. in de vorm van een doorsnedetekening of plattegrond van het gebouw. In het ideale geval omsluit de luchtdichte gebouwschil direct het straks verwarmde volume.

In de volgende stap wordt de standaardopbouw van alle relevante bouwconstructies van de gebouwschil (dak, buitenmuren, kelderplafond etc.) vastgelegd. Hierbij wordt per bouwconstructie bepaald welke laag als luchtdichte laag gaat dienen. Bij een kelderplafond kan dat de plaat van gewapend beton zijn, bij gemetselde buitenmuren het binnenstucwerk. Alle informatie wordt vastgelegd in tabellen, gedetailleerde beschrijvingen of korte notities in doorsnedetekeningen en plattegronden.

In doorsnedetekeningen en plattegronden van de verschillende bouwconstructies wordt nu met een gekleurde lijn aangegeven waar straks de luchtdichte laag komt. Detailaansluitingen nabij overgangen tussen bouwconstructies, doorvoeropeningen of aansluitingen worden met een gekleurde cirkel gemarkeerd. Om te controleren of de luchtdichte laag ook volledig rond het gebouw gaat, moet deze in elke tekening en plattegrond in één beweging kunnen worden nagetekend. Dus zonder de pen van het papier te halen.

In de volgende stap worden de gemarkeerde detailaansluitingen ruw geschetst en van algemene aanwijzingen voorzien. Voor het ruw ontwerp is een simpele schematische weergave voldoende. Hiervoor kunnen bijv. vluchtig met de hand geschetste illustraties worden gebruikt of foto’s die op de bouwplaats zijn gemaakt. Het is de bedoeling dat zwakke plekken zichtbaar worden gemaakt, zodat deze goed luchtdicht worden afgewerkt. Denk bijvoorbeeld aan de volledige bepleistering van gemetselde muren achter installaties die voor de muur zijn geplaatst. De gedetailleerde planning van de uitvoering maakt geen onderdeel uit van het ruw ontwerp, maar valt onder de verantwoordelijkheid van de planner.